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什么是物业管理?

为什么要租你的房子

物业管理是业主对租赁物业的监督和经营. 业主谁想出租他们的房子选择使用物业经理的知识, 资源, 还有物业经理的支持. 物业经理被指派管理房屋, 承担责任,并在以下方面问责:

空缺的管理

管理公司会推销你的房子,收集线索,筛选潜在客户——而且要做得快. 确保你出租的房子里住的是最好的住户,这对房产的健康至关重要.

homerver Group®迈阿密通过十大网赌网址用于营销您的住宅的工具无缝地实现了这一过程. 十大网赌网址的营销流程, 领导集, 筛选是简化和一致的,为你的房子找到合适的租客.

十大网赌网址的营销联合网站将把您的房产列表在50个网站,包括顶级流量网站,如Zillow和Trulia.

寻找和安置一个居民

收集线索和显示属性可能相当耗时. 十大网赌网址会指派一名有经验的代理为您看房,并为您处理所有的申请,以确保您拥有合适的住户.

十大网赌网址进行筛选,以找到诸如过去驱逐的项目, 未完成的收款和执行居住和就业验证-仅举几个例子. 看到 筛选租户及安置 十大网赌网址信息.

在申请被批准后,租赁代理将确保顺利入住. 平均, homerver Group®迈阿密将在23天内完成整个流程, 为客户节省金钱和时间.

居民的关系

一旦住户入住,管理它是很耗时的. 物业管理是一份全职工作,突发事件随时可能出现. 有一个联系人对你来说有三个方面的价值:

维护:

每个出租房屋都需要维护,有租户可以保证你在租赁期间的某个时间报告维护情况. homerver Group®迈阿密物业经理将把工作发送到十大网赌网址的首选供应商,为您的钱包提供首选价格. 十大网赌网址与最好的供应商在十大网赌网址的前景领域,所以十大网赌网址可以建议您的工作是什么质量的最佳价格. 十大网赌网址甚至有一个内部维修团队,以确保十大网赌网址的客户和居民的最佳质量服务,使工作迅速完成. 整个过程对十大网赌网址的客户没有任何压力,因为十大网赌网址与供应商和居民一起为他们工作.

租金:

拥有出租物业的最大原因之一是投资收益. 确保十大网赌网址的客户从他们的租金中得到最大的收益, 十大网赌网址的经理负责收取租金,如果住户没有支付租金,十大网赌网址会发送法律通知. 这消除了业主与住户之间的困难对话,并将责任推给了管理者.

更新:

一个好的管理公司的标志是安置正确的员工. 一个好的物业经理的标志是保留率. 一些居民需要搬家,租期也会根据他们的生活情况而定, 但其他居民想要长期居住. 让一个居民想要住下来的最大因素是有一个好的租房体验. 在迈阿密homerriver集团, 十大网赌网址希望居民有一个愉快的经历,并努力确保它, 不管他们想在家里待多久. 在更新的时候, 您的经理将为您协商续签价格并完成续签,以确保顺利的留住过程.

代码执行

物业经理需要充当联络人的角色,以确保物业符合规范,不违反业主协会的规定. homerver Group®迈阿密物业经理会随时通知您收到的违规行为,并会努力补救. 物业经理不是律师, 但他们必须了解佛罗里达州的房客-房东法,并能够为您提供法律顾问,以解决出现的任何问题.